Dans le cadre d'un bail d’habitation, l'état des lieux est indispensable à la remise et à la restitution des clés. Il est annexé au contrat de bail .Il permet de comparer l'état du logement au début et à la fin de la location et de déterminer si des réparations sont nécessaires, celles qui sont à la charge du propriétaire et du locataire.